一、修订的背景

　　物业管理是城市管理的重要组成部分，也是社会管理的重要内容，与人民群众的日常生活息息相关，对构建社会主义和谐社会具有重要作用。2020年2月1日，《韶关市物业管理办法（试行）》公布施行，对规范我市物业管理活动发挥了重要作用。2021年1月1日，随着《中华人民共和国民法典》（以下简称《中华人民共和国民法典》）公布实施，关于物业管理方面在法律层面发生了新的变化，我市对《韶关市物业管理办法（试行）》进行了修订，修订后的《韶关市物业管理办法》经2022年7月14日第十五届市政府19次常务会议审议通过，自2023年2月1日起施行。《韶关市物业管理办法》施行以后，促进了我市诸多物业管理问题的解决。随着2023年《广东省物业管理条例》的重新修订和全国人大常委会法工委在对地方物业管理立法的审查备案中提出的研究意见，为推进物业管理纳入社区公共服务体系的建设，构建有利于社区物业管理建设与发展、科学合理的新组织体系，加强与新法、新政策的衔接，进一步提高《韶关市物业管理办法》的可操作性，适应新形势下提升基层治理能力的要求，更好地发挥地方性立法的引领和推动作用，满足人民群众对高品质物业服务的需求，我市决定对《韶关市物业管理办法》的部分条款进行修订。